Kentsel Dönüşüm
Kentsel Dönüş üm Kanunundan yararlanabilmeniz için Apartman, Site veya Yapı Adasındaki Deprem Risk Raporu sonucuna göre deprem riskli, hasarlı, ekonomik ömrünü tamamlamış binalarınızı Kentsel Dönüşüm Kanunu ile kendi insiyatif ve talebiniz doğrultusunda; Başka yerleşim bölgelerine kaydırılma korkusu yaşamadan şuan evlerinizin bulunduğu alanda yenileyebilirsiniz.
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AVANTAJLARI NELERDİR?
- Kentsel Dönüş üm Türkiye’ deki eski, depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış tüm binaları kapsamaktadır.
- Belediye, Toki, Bakanlığı beklemeden KENTSEL D ÖNÜŞÜME başvuruda bulunup Kentsel dönüşümden yararlanabilirsiniz.
- Kentsel Dönüş ümden İskanlı, Kat irtifaklı Binalar ile Arsa Tapulu Kaçak Binalar, Gecekondular da yararlanabilir.
- Kentsel Dönüş üm için Binadan 1 kişinin KENTSEL DÖNÜŞÜME başvuruda bulunması yeterlidir.
- Binanın yeniden inşaatı ve t üm kararlar için binada 2/3 çoğunluk yeterlidir.
- Mülk sahipleri 100.000 TL, aylık mortgage'nin %50 faiz oranları ile Devlet Teşvikli Kentsel D önüşüm Kredisini kullanabilir.
- Mülk Sahipleri ile kiracılar 18 Ay boyunca aylık 300TL - 650 TL (Geri Ödemesiz) Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı alabilirler.
- Yeni Binanızı İstediğiniz M üteahhide yaptırabilirsiniz.
- Eski, depreme dayanıksız Binanız Kentsel D önüşüm ile Depreme Dayanıklı hale gelecek ve Çocuklarınıza Güvenli Bir Mülk Bırakacaksınız.
- Eski Dairenizin DEĞERİ; kentsel d önüşüm ile en az 1,5 KAT ARTACAK.
- Kentsel Dönüş üm kapsamına giren binanızın yeniden inşaası sırasında TÜM BELEDİYE HARÇLARI, NOTER HARÇLARI, VERGİ MUAFİYETLERİNDEN yararlanabilirsiniz.
- KENTSEL DÖNÜŞ ÜME başvuruda bulunarak Tüm Kentsel Dönüşüm Avantajlarından YARARLANABİLİRSİNİZ.
KENTSEL DÖNÜŞ ÜMDEN NASIL YARARLANIRIM?
Kentsel dönüş ümden Yararlanabilmeniz için TEK YAPMANIZ GEREKEN Türkiye Genelinde Bakanlık Yetkili Kuruluşu KENTSEL DÖNÜŞÜME 1 Binadan 1 Kişinin Başvurması YETERLİDİR.
KENTSEL DÖNÜŞ ÜM; ESKİ BİNANIZDAN YENİ BİNANIZA KADAR TÜM SÜREÇTE SİZİN YANINIZDA, SİZE DESTEK OLUR.
Kentsel Dönüş üm’ e yapacağınız başvuru ile Binanız için DEPREM RİSK RAPORU’ nu hazırlayıp BAKANLIKTAN SİZİN için ONAYINI çıkararak BİNANIZI KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINA SOKACAKTIR.
Kentsel Dönüş
üm Sürecinde KENTSEL DÖNÜŞÜM olarak Uzman Kadromuz ve Güvenilir Çözüm Ortaklarımız ile SİZE TÜM HİZMETLERİ Sunarak Binanızı Sizinle Beraber, Size her
Konuda Destek Vererek YENİDEN İNŞAA EDİYORUZ..
KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ
Kentsel Dönüş
üm Kapsamında uzman Kadrosu ve Çözüm Ortakları ile aşağıdaki hizmetleri vermektedir.
2. Bilgi amaçlı Binanız Deprem Performansının Belirlenmesi ve Raporlanması
3. Yeni inşaatınız için Tapu, Belediye, Noter Harç ve Vergi Muafiyet Danışmanlığı
4. Bina Ortak Karar Protokolünüzün Hazırlanması
5. Mülk Sahipleri ve Kiracılar için Kentsel Dönüşüm Kredilerinin çıkarılması (Anlaşmalı Bankalarımızdan;
Özel Kredi Koşulları yanında Kredi Masrafı İndirimi veya Deprem Risk Raporu için Ek Maddi Yardım)
6. Mülk Sahipleri ve Kiracılar için Bakanlıktan Kentsel Dönüşüm Kira Yardımının
7. Bina Gayrimenkul Değer Tespitinin yapılması
8. Anlaşmayan Kat Malik Hisselerinin Bakanlıktan satışı veya kamulaştırılması
9. Yeni Binanız için Projelerinizin Hazırlanması
10. Yeni Binanız için İlgili Belediyeden İnşaat Ruhsatının alınması
11. Yeni Binanızın Yapı Denetim Kontrol hizmetlerinin verilmesi
12. Yeni Binanız İnşaatı için Bakanlıkça Lisanslı Müteahhit - İnşaat Şirketi çıkarılması Önerilmesi
KENTSEL DÖNÜŞ ÜME BAŞVURU EVRAKLARI;
1. Başvuru Dilek çesi2. Mülk Sahibi Tapu Fotokopisi
3. Mülk Sahibi Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
4. Tapudan alınmış kaşeli imzalı) TAKYİDAT belgesi ASLI
5. Başvuruda bulunan vekil ise VEKALET ÖRNEĞİ ve vekilin Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
6. Başvuruda bulunan Şirket ise Şirket Resmi Evrakları ve Şirket Yetkilisi Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
Kentsel Dönüşümün SÜRECİNDE HERZAMAN YANINIZDA….
12 ADIMDA KENTSEL DÖNÜŞ ÜM İLE EVİNİZİ SİZ YENİLEYİN!!!